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1、贷款额度:现房经营用途一般较高,可以申请到郑州现房评估值的七成左右.
2、利率:郑州现房贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右(这里的利率仅供参考,还是以咨询现房贷款公司给出的最新信息为准)
3、年限:一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费:抵押郑州现房贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
郑州正规的房贷公司所有企业房产抵押助学贷款,现房大额购物贷款,自建房屋教育贷款,个人住房抵押应急贷款,抵押分期房本出国留学贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房产抵押贷款要找房贷专员,以免被坑.
商住两用房产创业贷款,集体房子抵押大额消费贷款,按揭房屋建筑装修贷款,集体住宅抵押教育贷款,抵押拆迁安置房本教育贷款等现房抵押借款的条件:
郑州抵押现房借款的要求:
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借款人提供现房共有人的所有人签字同意书,郑州现房借款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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一般办理郑州房产贷款,抵押企业房产贷款,二手现房建筑装修贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,安置住宅抵押贷款,自建房本建筑装修贷款等时需要准备以下文件:
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用郑州房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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1.准备资料(身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房产产权证等)
2.面签(提交资料初审)
3.下户-补资料(视情况定)
4.审核通过(3~
10工作日),签订房产借款合同
5.公证,入押郑州房产证等
6.领郑州抵押权证,放款
8.还款
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